Meestal hebben huurcontracten een duur van 1 jaar, met de optie om met nog 1 jaar te verlengen. In sommige gevallen kunt u ook onderhandelen over een huurovereenkomst voor zes maanden, of juist voor langer, indien nodig.
Deze informatie werd aangeleverd door SA Homebuyers: http://www.sahomebuyers.co.za
De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van het onroerend goed in die zin dat het in dezelfde staat moet zijn als wanneer hij of zij het pand betrok.
Als er een structureel probleem is, stel bijvoorbeeld dat de geiser stuk gaat, dan is echter de eigenaar van het pand verantwoordelijk voor het treffen van de nodige maatregelen.
Deze informatie werd aangeleverd door SA Homebuyers: http://www.sahomebuyers.co.za
Wanneer u een in Zuid-Afrika een huis of appartement huurt is het is meestal moeilijk om onder de huurovereenkomst uit te komen, tenzij er hierover een aanvullende clausule in het contract is opgenomen. In de meeste gevallen zijn er wel mogelijkheden indien u zelf een nieuwe huurder vindt.
Deze informatie werd aangeleverd door SA Homebuyers: http://www.sahomebuyers.co.za
Afhankelijk van de grootte van het pand en de grootte van het onroerend goed kan de huur sterk varieren. Voor een 2-slaapkamer flat in Kaapstad betaalt u echter gemiddeld genomen tussen de R4.000 en de R7.000 per maand.
Voor een vrijstaand huis met 3 slaapkamers in een van de betere wijken kunt u een prijs verwachten van tussen de R7.000 en de R15.000. Dit is natuurlijk wederom afhankelijk van het gebied en de grootte van het pand.
Deze informatie werd aangeleverd door SA Homebuyers: http://www.sahomebuyers.co.za
De verhuurder kan de borg vasthouden als er openstaande rekeningen zijn of als het pand niet in dezelfde staat verkeert als op het moment dat het werd overgedragen aan de huurder. De huisbaas kan in dat geval de borg gebruiken om de opgelopen schade te herstellen.
Deze informatie werd aangeleverd door SA Homebuyers: http://www.sahomebuyers.co.za
De borgsom zal op een bankrekening worden geplaatst en het volledig bedrag, vermeerderd met de rente en verminderd met de kosten van eventuele schade en gelden die u nog verschuldigd bent aan de verhuurder, moet aan u worden teruggegeven.
Deze informatie werd aangeleverd door SA Homebuyers: http://www.sahomebuyers.co.za
Gebruikelijker wijs is uw borgsom gelijk aan tussen de 1 en de 3 maanden huur. Over de borgsom kan vaak worden onderhandeld.
Deze informatie werd aangeleverd door SA Homebuyers: http://www.sahomebuyers.co.za
Ja, er is grote vraag naar huuraccommodaties, niet alleen voor de langere termijn, maar zeker ook voor vakantieverblijf.
Door de hoge rentes vinden Zuid-Afrikanen het vaak goedkoper om een woning te huren dan te kopen. De eigendommen die ze kunnen huren zijn vaak veel mooier en grotere dan wat ze zouden kunnen kopen.
Deze informatie werd aangeleverd door SA Homebuyers: http://www.sahomebuyers.co.za
Het verkrijgen van financiering voor onroerend goed – Waar moet ik beginnen?
Vastgoedfinanciering wordt idealiter besproken voordat er een bod wordt uitgebracht. Dit zorgt ervoor dat correcte informatie kan worden ingewonnen aangaande:
Bedragen die geleend kunnen worden
Waarschijnlijke aflossingen
De geschikte hypotheekvorm ñ vast, variabel, enz.
Voor meer informatie over vastgoedfinanciering en hoe dit in zijn werk gaat, kunt u een kijkje nemen op de website: http://www.intergate-immigration.com/property-finance-south-africa.php
Normaliter heeft iedere Zuid-Afrikaanse koopakte een zogenaamde ìvoetstoots-clausuleî in zich opgenomen. Deze clausule stelt de verkoper volledig vrij van enige verantwoordelijkheid ten aanzien van gebreken (verborgen of anderszins).
Met het bovenstaande in gedachte is het altijd verstandig om in Zuid-Afrika een huis te kopen via een zogenaamde aankoopmakelaar. De aankoopmakelaar behartigt de belangen van de koper en beschermt hem of haar waar mogelijk.
Meer informatie over dit onderwerp kunt u vinden op onze SA Homebuyers website:http://sahomebuyers.co.za